TRANG THÔNG TIN LUẬN ÁN TIẾN SĨ CỦA NCS NGUYỄN DUY LÂM
Tên đề tài luận án tiến sĩ: “Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến thực hiện quyền của người sử dụng đất tại thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên”
Ngành: Quản lý đất đai
Mã số: 9.85.01.03
Nghiên cứu sinh: Nguyễn Duy Lâm
Người hướng dẫn khoa học:
1. TS. Vũ Thị Thanh Thủy
2. PGS.TS. Đàm Xuân Vận
Cơ sở đào tạo: Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Thái Nguyên
NHỮNG KẾT QUẢ MỚI CỦA LUẬN ÁN
- Đã xác định được các yếu tố ảnh hưởng và lượng hóa, xếp hạng mức độ tác động của 4 nhóm yếu tố (12 yếu tố thành phần) đến việc thực hiện quyền của người sử dụng đất. Điểm mới là phân tích theo từng loại giao dịch cụ thể (chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, thế chấp) thay vì tiếp cận chung. Kết quả cho thấy mức độ và thứ tự tác động của các yếu tố có sự khác biệt rõ rệt giữa các loại quyền, góp phần làm rõ cơ chế tác động trong thực tiễn.
- Đã đề xuất được các giải pháp ưu tiên cụ thể để thực hiện từng quyền sử dụng đất: Chuyển nhượng cần tập trung yếu tố pháp lý, thừa kế và tặng cho tập trung yếu tố quan hệ gia đình, thế chấp cần tập trung yếu tố tài chính.
CÁC ỨNG DỤNG, KHẢ NĂNG ỨNG DỤNG TRONG THỰC TIỄN VÀ NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN TIẾP TỤC NGHIÊN CỨU
* Các ứng dụng và khả năng ứng dụng trong thực tiễn
- Kết quả nghiên cứu góp phần làm sáng tỏ cơ sở lý luận, thực tiễn và phương pháp đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến việc thực hiện quyền của người sử dụng đất, từ đó đề xuất các giải pháp có giá trị tham khảo cho công tác quản lý đất đai ở địa bàn nghiên cứu và các địa phương có điều kiện tương tự.
- Kết quả nghiên cứu của đề tài cung cấp cơ sở dữ liệu thực tiễn về yếu tố ảnh hưởng đến việc thực hiện quyền của người sử dụng đất, góp phần hoàn thiện chính sách, nâng cao hiệu quả quản lý và bảo vệ quyền của người dân, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững tại tỉnh Thái Nguyên. Là tài liệu tham khảo cho việc nghiên cứu, học tập, đào tạo cán bộ của các viện, trường và kinh nghiệm thực tiễn có thể áp dụng cho các địa bàn có điều kiện tương tự.
- Kết quả nghiên cứu đã đề xuất được các giải pháp ưu tiên cụ thể để thực hiện từng quyền sử dụng đất: Chuyển nhượng cần tập trung yếu tố pháp lý, thừa kế và tặng cho tập trung yếu tố quan hệ gia đình, thế chấp cần tập trung yếu tố tài chính.
* Những vấn đề bỏ ngỏ cần tiếp tục nghiên cứu
Cần nghiên cứu thêm yếu tố ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của các tổ chức kinh tế tại các phường của tỉnh Thái Nguyên.
INFORMATION ON THE DOCTORAL THESIS OF CANDIDATE NGUYEN DUY LAM
Title of the doctoral thesis: “Research on the factors affecting the exercise of land use rights in Thai Nguyen City, Thai Nguyen Province”
Field: Land Management
Code: 9.85.01.03
PhD Candidate: Nguyen Duy Lam
Supervisors: 1. Dr. Vu Thi Thanh Thuy
2. Assoc.Prof. Dr. Dam Xuan Van
Training institution: Thai Nguyen University of Agriculture and Forestry, Thai Nguyen University
NEW RESULTS OF THE THESIS
- The study identified the influencing factors and quantified and ranked the impact levels of four factor groups (comprising 12 component factors) on the exercise of land-use rights. A novel aspect of the study is its analysis based on specific types of transactions (transfer, inheritance, gifting, and mortgaging) rather than a generalized approach. The results reveal distinct differences in the magnitude and ranking of these factors across different types of rights, thereby clarifying the practical mechanisms of their impact.
- Specific priority solutions were proposed for the exercise of each land-use right: the transfer of rights should focus on legal factors; inheritance and gifting should focus on family relationship factors; and mortgaging should focus on financial factors.
APPLICATIONS, PRACTICAL APPLICATION CAPABILITIES, AND ISSUES THAT NEED FURTHER RESEARCH
* Applications and practical applications:
- The research findings help clarify the theoretical and practical foundations, as well as the assessment methodology, regarding factors influencing the exercise of land-use rights. Consequently, the study proposes solutions that serve as valuable references for land management in the study area and other localities with similar conditions.
- The study provides empirical data on the factors affecting the exercise of land-use rights, contributing to policy refinement, improved management efficiency, and the protection of citizens' rights, while fostering sustainable socio-economic development in Thai Nguyen province. It serves as a reference for research, education, and staff training at institutes and academic institutions, offering practical insights applicable to localities with similar conditions.
- The research proposes specific priority solutions for the exercise of distinct land-use rights: focusing on legal aspects for transfer; family relationships for inheritance and gifting; and financial factors for mortgaging.
* Issues that need further research:
Further research is needed on the factors affecting the land use rights of economic organizations in the wards of Thai Nguyen province.
Nguồn: Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Thái Nguyên.
